最佳答案 · 现在国家是说交建筑成本的5%-8%。即每平米造价*面积就好！ 按2000元/平米算，你交一万六千元。最高！！几个月以来，在房屋交付的过程中，XHL及其悦豪物业一直单方规定购房者必须先行预交物业管理费、支付契税、公共维修基金等费用，而后才能拿到钥匙。受这一单方规定的要挟，广，美然动力街区已售完.（3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。如果按比例支付，则王女士需支付〔70－（2005-2000）〕/70*6000即5580元的房屋维修基金。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。 （4）房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所缴纳的这笔公共维修基金费用。(1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户，王女士便不用缴纳此项费用。 (2)双方协商共同承担，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。王女士应支付业主3000元的房屋维修基金。 (3)买卖双方经过协商按一定比例支付。（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户,王女士便不用缴纳此项费用。 （2）双方协商共同承担,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。王女士应支付业主3000元的房屋维修基金。 （3）买卖双方经过协商按一定比例支付。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新 ...http://house.sina.com.cn 2005年03月18日19:56 新浪房产 网友提问： 买房时所付地公共维修基金是和概念,在二手房产权过户中应注意哪些细节 李玲律师回复： 公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时,为小区及房屋将来的共有共用部分的设施 ...略论物业维修基金的系列问题_费用管理物业·知识,中华建设学习网,中华建设学习网维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新，不得挪作他用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新、不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。 经业主大会或者业主代表大会决定，业主委员会活动经费 ...
